Menu
«Мы не рассказываем всего, это подрывает веру в наших военных»: двое боевиков «Азова» задержаны за убийство в Донбассе

«Мы не рассказываем всего, это подр…

Двое боевиков карательного подразде...

У Коломойского сделали громкое признание: По «Беркуту» стреляли боевики Евромайдана

У Коломойского сделали громкое приз…

Мэр Днепропетровска Борис Филатов, ...

Турчинов призвал построить "непреодолимую крепость" на границе с Россией

Турчинов призвал построить "не…

Секретарь Совета национальной безоп...

Focus: в немецких спортшколах действуют "ячейки российских диверсантов"

Focus: в немецких спортшколах дейст…

Немецкие спецслужбы следят за сетью...

В Киеве на День города исполнили песню «Вступим в НАТО москалям назло» (видео)

В Киеве на День города исполнили пе…

«Вступим в НАТО москалям назло», — ...

С Путиным мало кто в мире может говорить на равных — украинский дипломат

С Путиным мало кто в мире может гов…

Любой вменяемый человек понимает, ч...

Нацист Билецкий требует узаконить языческие обряды и культы

Нацист Билецкий требует узаконить я…

Скандально известный нардеп Андрей ...

Пора уносить ноги: Треть николаевских корабелов выехала в Россию

Пора уносить ноги: Треть николаевск…

Квалифицированная рабочая сила с Ук...

Отчет генерального прокурора Украины...пытки в зоне АТО...

Отчет генерального прокурора Украин…

Вчера в Верховной зраде выступал па...

«Герой АТО» вернулся из Донбасса и убил жену

«Герой АТО» вернулся из Донбасса и …

В Тернопольской области в городе Ск...

ЛНР: Киев незаконно удерживает почти тысячу человек в секретных тюрьмах СБУ

ЛНР: Киев незаконно удерживает почт…

Украина удерживает в секретны...

В Севастополе посадили на «губу» уроженца Кавказа за отказ подметать пол

В Севастополе посадили на «губу» ур…

Город русских моряков пытаетс...

В Николаеве засохла недавно высаженная аллея «героев АТО»

В Николаеве засохла недавно высажен…

Николаевский парк Победы, Победы в ...

Украинские танки ехали по Польше без сопровождения

Украинские танки ехали по Польше бе…

Лафеты с пятью украинским танкам пр...

Галичане плюют на патриотизм и валят на ударные стройки России

Галичане плюют на патриотизм и валя…

Жители регионов, которые считаются ...

Каспаров: Евросоюз по примеру Украины должен запретить российские соцсети и Russia Today

Каспаров: Евросоюз по примеру Украи…

Беглый российский оппозиционный пол...

Какие герои? Украинцы строят заводы и храмы в России — редактор киевской газеты

Какие герои? Украинцы строят заводы…

Украинские журналисты не сумели соз...

Черная дыра: на Украине бесследно исчезли радиолокационные станции быстрого обнаружения, которые дали США

Черная дыра: на Украине бесследно и…

Опасения большой войны, котор...

Вы же все равно умрете!: "героев АТО" в Донбассе снабжают просроченными медикаментами

Вы же все равно умрете!: "геро…

Без всякой иронии, чисто по-ч...

Prev Next

Можно ли восстановить фундамент здания

Можно ли восстановить фундамент здания

После длительного использования фундамент любого здания изнашивается. Это происходит по разным причинам – из-за плохих условий, слабого грунта, а так же по естественным причинам. При возведении надстройки может увеличиться нагрузка на фундамент, что так же сказывается не лучшим образом.
             Если фундамент требует восстановления, это можно определить визуально - появляются трещины как на самом фундаменте, так и на стенах здания, появляются перекосы. Реставрация фундамента это довольно сложный и трудоемкий процесс.
             В настоящее время существует несколько разных способов восстановления фундамента здания. Выбор технологии зависит от архитектурных параметров конкретного строения. Основные способы это – цементация, буро-инъекционные скважины либо обычная подливка бетона под фундамент.
             Необходимо учитывать, что в зданиях, являющихся историческими памятниками, фундамент является их частью, поэтому подвергать ремонту его можно лишь при явной опасности обрушения строений, либо при наличии других экстренных обстоятельств.
             Работы по укреплению или восстановлению фундамента должны производится только высоко квалифицированными профессионалами, которые определят, есть ли необходимость в проведении подобных работ. Этот процесс занимает много времени и очень трудоемкий. Любая деформация фундамента либо здания, которое на нем построено, с годами увеличивается, что делает необходимым проведения своевременной диагностики и реставрационных работ.

Очень важно определить от чего возникла проблема, а уже потом «начинать лечить» дом. Ведь если не поставить правильный диагноз, то и лечение будет абсолютно бесполезным, а в определенных случаях даже наоборот может сильно навредить и привести к серьезным разрушениям строения. Давайте же разберемся, что может служить причиной повреждения оснований построек.

Трещина стены из-за просадки фундамента

Трещина стены из-за просадки фундамента

Факторы природного происхождения

Для начала рассмотрим причины повреждения от природных факторов, скажем так, не зависящих от нашей деятельности и не предусмотренных на момент строительства:

  • влияние почвы, возможно, что на момент строительства не был сделан правильный подбор фундамента с учетом грунта участка. Возможно, что под влиянием времени сам грунт изменился, где-то просел либо поднялся, естественно, что это все приведет к определенному разрушению здания;
  • наклонная местность участка тоже очень небезопасна для здания, ведь всегда существует опасность от оползней, дождевых вод постепенно подмывающих дом. Здесь придется думать не только, как укрепить старый фундамент частного дома, но и об отводе вод с участка;
  • пучение грунта, разрушение основания от замерзания и размораживания почвы зимой, ведь она будет при замерзании сдавливать, а при размораживании давать осадку фундаменту. Обычно это происходит от неправильной углубленности основания в землю (выше точки промерзания грунта). Решением проблемы станет утепление цоколя;
  • изменение уровня грунтовых вод, его повышение. Причиной разрушения может стать либо прямой контакт с водой, либо вымывание грунта. Решать проблему придется комплексно: делать водопонижение либо водоотвод, восстанавливать разрушенные участки, выполнять гидроизоляцию;
  • разрушение от времени, здесь, скорее всего, нужно будет просто восстановить поврежденные участки, возможно местами усилить фундамент.
Пример выполнения отвода вод

Пример выполнения отвода вод

Факторы неприродного характера

Ошибки, допущенные еще на момент строительства, в будущем,несомненно, приведут к проблемам и вопросу:как укрепить фундамент старого дома своими руками или с привлечением специалистов:

  • экономия в начале строительства, как говориться «скупой и глупый платят дважды». Решили сэкономить на марке бетона для фундамента, на размере основания – помните, результат в виде трещин не заставит себя долго ждать. Несомненно, на исправление ошибок придется потратить теперь немало средств;
  • некачественно выполненные работы при строительстве фундаментов, нарушение технологии, все это тоже обязательно приведет к разрушениям;
  • неправильная эксплуатация здания, к примеру, если зимой дом не отапливается вовсе, то рано или поздно перед вами обязательно возникнет вопрос, как укрепить фундамент под домом;
  • некачественная гидроизоляция или отсутствие таковой вообще, придется восстанавливать разрушения и выполнять защиту от влаги.
Замена старого фундамента на новый, дорогостоящий процесс, но со 100% результатом

Замена старого фундамента на новый, дорогостоящий процесс, но со 100% результатом

Исправляем ошибки, восстанавливаем повреждения

Итак, вы выявили причины разрушения, теперь стоит определиться, как укрепить фундамент деревянного дома либо другой постройки с имеющейся проблемой. В зависимости от «болезни» ее лечение будет разным, рассмотрим же их.

Увеличение опираемой площади здания

Если на момент строительства были допущены ошибки в расчете и фундамент слишком мал для данного строения или же вы решили достроить еще этаж, что приведет к увеличению нагрузки на основание, то вам придется увеличить существующий, его площадь по основанию и глубину заложения.

Для этого будет необходимо раскопать грунт у существующего основания, можно это сделать буквой «Г» (перевернутой), подкопавшись под здание (для большего эффекта) и достроить часть его из бетона с армированием.

Здесь нужно также не забыть связать новый участок с существующим, а для этого сделайте отверстия в существующей конструкции и заведите туда стержни арматуры, забетонируйте все вместе.Таким образом, можно выполнить укрепление фундамента частного дома своими руками.

Если мы имеем дело с ленточным фундаментом каменного, кирпичного, шлакозаливного дома, собственно жилище поднимать никак нельзя, поэтому предпринимаем следующие меры:

  • При наличии трещин, которые не увеличиваются и не влияют на целостность конструкции, их достаточно замазать цементом.
  • Частичное разрушение устраняется иначе. Вдоль поврежденного участка под углом 35º копаем траншею шириной 40-50 см и длиной до 2 метров. Если такой длины оказалось недостаточно, сначала работаем с этим сегментом, а после застывания бетона переходим к соседнему. Старый монолит очищаем от штукатурки и разрушенного стройматериала, обрабатываем грунтовкой глубокого проникновения. В фундаменте сверлим отверстия: 3-4 в ряду, горизонтальное расстояние между рядами 0,6-1,2 м. Вбиваем арматуру, свариваем ее с горизонтальными прутьями, сверху укладываем металлическую сетку с большим шагом ячеек и заливаем бетон. После застывания раствора настилаем гидроизоляцию и засыпаем грунтом, трамбуя каждые 15 см почвы.

Возможно восстановить и просевший угол. Вдоль одной стены копаем траншею 50 на 50 см. Глубина такой ямы должна быть на 30 см больше, чем подземное основание. Внутрь укладываем каркас из арматуры, сверху заливаем бетон. Через 2-3 дня раствор затвердеет, и можно будет повторить операцию вдоль другой стены.

После восстановительных работ увеличится несущая способность фундамента, что значительно продлит срок службы постройки. Чтобы минимизировать разрушение основания в дальнейшем, следует отвести от участка лишнюю воду, соорудив, к примеру, отмостку и водоотводы.